物件探しと同時に、
融資戦略も練り直した。
ここを間違えると、資金繰りで苦しくなるから超重要。
意識したポイント
① 複数銀行に事前打診
1行だけに頼らず、
複数行に同時に融資相談して、条件を比較検討。
② 共同担保・クロス担保を避ける方向で
既存物件を担保に取られる形はできるだけ避ける。
新規物件単体で融資してもらえるように戦略を組んだ。
③ 無理な借入は絶対しない
- 返済比率（返済額/収入）が無理ないか
- 空室リスクを見越しても耐えられるか
とにかく「守り」を最優先。
【今回のまとめ】
- 融資戦略は「複数行打診×守り重視」
- 共同担保・クロス担保には注意
- 無理な借入は絶対しない！
次回は、エリア選びで大事にした3つのポイントを書きます！