6棟目を目指すうえで、
融資戦略は絶対に避けて通れないテーマだった。
今回意識したポイント
① 法人化を本格検討
個人ではそろそろ融資枠が限界。
ここからは法人設立して、法人名義で融資を引く方向へシフト。
② 複数行アプローチ体制
- 地銀
- 信金
- ノンバンク系
いくつものルートを並行して開拓して、
選択肢を最大化する。
③ 自己資金率も見直し
フルローン依存をやめて、
2〜3割の自己資金投入前提で計画を立てた。
【今回のまとめ】
- 融資戦略は「個人→法人」シフトへ
- 複数行アプローチでリスク分散
- 自己資金率も慎重に調整する！
次回は、6棟目エリア選定でこだわったポイントを書きます！