順調に運営しているように見えても、
課題は確実に浮かび上がってきた。
今後の課題ポイント
① 大規模修繕の資金計画
今すぐではないけど、
将来の外壁塗装や防水工事に備えた積立が必要。
② 賃貸需要変化への対応準備
時代とともに求められる設備や間取りも変わる。
今のうちから情報収集と改善プランを考えておく。
③ さらなる拡大戦略の検討
4棟目まで来たからこそ、
次にどう動くかを戦略的に考える時期に入った。
【今回のまとめ】
- 順調なときこそ「次の課題」を見据える
- 大規模修繕・需要変化・拡大戦略を意識する
- 常に先手を打ち続ける姿勢が大事！
次回からは、いよいよ5棟目チャレンジ準備編スタート！