【第26話】引き渡し直後にやった具体的な運営スタート準備

引き渡しが終わったら、

いよいよ本格的な運営スタート準備。

ここでスムーズに動けるかどうかで、

その後の管理や収益にも大きく差がつく。

引き渡し直後にやったことリスト

① 共用部分のプロ清掃依頼

最初が肝心。

エントランス、階段、ゴミ置き場などを一気にプロ清掃してもらった。

見た目がきれいになると、入居者さんの印象もグッと良くなる。

② 掲示物・ルール確認

  • ゴミ出しルール
  • 駐輪場の使用方法
  • 注意事項掲示

これらを整理して、掲示板にわかりやすく掲示した。

③ 設備点検・メンテナンス手配

  • 給湯器のチェック
  • インターホン動作確認
  • 防犯灯の点検

不具合がないか、引き渡し後すぐに業者に点検を依頼した。

【今回のまとめ】

  • 引き渡し後すぐに「見える部分」を整える
  • 管理ルールをわかりやすく示す
  • 小さなトラブル予防を徹底する!

次回は、入居者対応で最初に意識したことを書きます!

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