【第21話】この物件購入に向けた具体的なアクション開始!

理想に近い物件に出会ったら、

すぐに行動に移すことが大事。

でも、焦りは禁物。

しっかり段取りを組みながら進めた。

購入に向けてやったアクション

① 指値(価格交渉)のチャレンジ

まずは売主さんに、

「この条件なら購入したい」という希望価格を提示。

→ 少しだけど、値下げに応じてもらえた!

② 融資相談の本格スタート

事前に融資相談していた銀行に、

この物件情報を提出。

本審査に向けて必要書類の準備を開始した。

③ 契約条件のすり合わせ

  • 引渡し時の物件状態
  • 瑕疵担保責任の範囲
  • 引越し時期

こういう細かい条件を、仲介会社経由でしっかり交渉。

【今回のまとめ】

  • 物件に出会ったら「即行動」だけど「冷静に」
  • 指値交渉と融資準備は並行で進める
  • 契約条件も抜け漏れなくチェック!

次回は、いよいよ3棟目契約目前!最後の確認作業について書きます!

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