理想に近い物件に出会ったら、
すぐに行動に移すことが大事。
でも、焦りは禁物。
しっかり段取りを組みながら進めた。
購入に向けてやったアクション
① 指値(価格交渉)のチャレンジ
まずは売主さんに、
「この条件なら購入したい」という希望価格を提示。
→ 少しだけど、値下げに応じてもらえた!
② 融資相談の本格スタート
事前に融資相談していた銀行に、
この物件情報を提出。
本審査に向けて必要書類の準備を開始した。
③ 契約条件のすり合わせ
- 引渡し時の物件状態
- 瑕疵担保責任の範囲
- 引越し時期
こういう細かい条件を、仲介会社経由でしっかり交渉。
【今回のまとめ】
- 物件に出会ったら「即行動」だけど「冷静に」
- 指値交渉と融資準備は並行で進める
- 契約条件も抜け漏れなくチェック!
次回は、いよいよ3棟目契約目前!最後の確認作業について書きます!