ここまでの運営を振り返って、
リアルな数字をまとめた。
キャッシュフローレポート
✅ 家賃収入：安定
✅ 管理費・修繕費：想定内
✅ 融資返済：安定
✅ 手残りキャッシュ：微増傾向！
気づいたこと
① 満室キープの影響が超大きい
たった1部屋空室でも、手残りが大幅に下がる。
満室維持は命！
② 細かい支出コントロールが効果大
水道光熱費や共用部メンテ費を見直すだけで結構変わった！
【今回のまとめ】
- 満室維持がキャッシュフロー安定のカギ！
- 細かい支出改善もバカにならない！
- リアルな数字を「毎月追う」習慣が超大事！