4棟目までの経験を活かして、
5棟目ではさらに精度を上げた物件像を描いた。
理想の5棟目条件リスト
✅ 駅徒歩10分以内
✅ RC造 or 重量鉄骨造
✅ 築20年以内（できれば15年以内）
✅ 1K or 1LDK中心
✅ キャッシュフローが確実に出る設定
✅ 空室リスクが低いエリア
これを完全に言語化して、
物件探しのブレをなくした。
【今回のまとめ】
- 理想の物件像を言語化する
- 条件をブレずに貫く
- 感情ではなく「戦略」で物件を選ぶ！
次回は、5棟目候補物件と出会った第一印象レポートを書きます！