エリアと融資の条件を固めたら、
ひたすら物件チェック。
でも、理想の物件にはなかなか出会えなかった。
具体的にやったこと
① ポータルサイトで毎日新着チェック
- 1日3回チェック
- 条件に合うものはすぐ問い合わせ
スピード感が命だった。
② 管理会社・仲介業者に直接アプローチ
- 「この条件の物件出たら教えてください」
- こまめにコンタクトを取っておく
地元業者とのパイプ作りも意識。
③ 現地内見はとにかく早く動く
「これかも」と思ったらすぐ現地へ。
内見しないと絶対にわからない情報が山ほどあった。
それでも、
理想に近い物件に出会うまでに
50件以上は見た。
でも、この積み重ねがすべて血肉になった。
【今回のまとめ】
- 理想の物件は簡単には見つからない
- スピード×量×現地主義がカギ
- 全ての経験が成長につながる！
次回は、ついに4棟目候補物件と遭遇！第一印象レポートを書きます！