契約が終わったら、
次は引き渡しに向けた準備。
この段階でしっかり動けるかどうかが、
スムーズな運営スタートを切れるかどうかを左右する。
引き渡し前にやったことリスト
① 火災保険の手配
融資条件にも必須だったので、
すぐに火災保険を契約。
補償内容をしっかり確認して、無駄な特約は省いた。
② 管理会社へのオーナー変更手続き
- 新しいオーナー情報
- 家賃送金先口座
- 緊急連絡先
これらを提出して、引き渡し後すぐスムーズに運営できるようにした。
③ 残代金支払い＆登記手続きの段取り
司法書士さんと連絡を取り合い、
当日の流れを最終確認。
お金と書類のミスが絶対ないように、事前にシミュレーションした。
【今回のまとめ】
- 引き渡し前の準備は超重要
- 火災保険・管理会社手続き・資金準備を徹底
- ミス防止のために「段取り」を可視化する！
次回は、ついに引き渡し当日！感動と緊張の瞬間を書きます！